세입자 보일러 수리비, 쉽고 빠른 해결 방법!

세입자 보일러 수리비, 쉽고 빠른 해결 방법!

 

 

 

목차

1. 보일러 고장, 누구 책임일까?
2. 상황별 수리비 부담 주체
3. 수리 과정, 이렇게 진행하세요!
4. 분쟁 예방을 위한 꿀팁

본문

1. 보일러 고장, 누구 책임일까?

세입자라면 누구나 한 번쯤 겪게 되는 보일러 고장! 갑작스러운 고장에 당황스럽고, 수리비를 누가 부담해야 할지 몰라 막막할 때가 많습니다. 일반적으로 보일러 고장의 책임은 '누구의 과실로 고장이 발생했는지'에 따라 달라집니다.

2. 상황별 수리비 부담 주체

• 세입자의 고의 또는 과실로 인한 고장: 세입자가 수리비를 부담해야 합니다. 예를 들어, 보일러 동파 방지를 위한 적절한 조치를 취하지 않아 고장이 발생한 경우입니다.
• 노후로 인한 고장: 집주인이 수리비를 부담해야 합니다. 보일러의 수명이 다하거나 노후로 인해 자연스럽게 고장이 발생한 경우입니다.
• 일상적인 소모품 교체: 세입자가 부담해야 합니다. 예를 들어, 보일러 필터 교체 등 간단한 소모품 교체는 세입자가 부담하는 것이 일반적입니다.

3. 수리 과정, 이렇게 진행하세요!

1. 집주인에게 즉시 알리기: 보일러 고장 사실을 알게 된 즉시 집주인에게 연락하여 상황을 알립니다.
2. 고장 원인 파악: 집주인과 함께 고장 원인을 파악하고, 수리 업체를 선정합니다.
3. 수리 진행 및 비용 처리: 수리 후, 수리비 영수증을 꼼꼼히 챙겨 집주인과 수리비 부담에 대해 협의합니다.

4. 분쟁 예방을 위한 꿀팁

• 계약서 확인: 임대차 계약서에 보일러 수리비 부담에 대한 내용이 명시되어 있는지 확인합니다.
• 증거 확보: 고장 사진, 수리 견적서, 영수증 등 관련 증거를 확보해둡니다.
• 원만한 합의: 집주인과 원만하게 협의하여 분쟁을 예방하는 것이 중요합니다.

 

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